💸 예산은 줄이고, 품질은 올리는

까사데미아의 시공 노하우 5가지

건축을 준비하는 분들이 가장 걱정하는 것.
바로 “예산은 한정되어 있는데, 품질은 포기하고 싶지 않다”는 고민입니다.

까사데미아는 직접 시공팀을 운영하며
‘가성비’가 아닌 ‘가치 대비 효율’을 높이는 시공 노하우를 실전에서 축적해왔습니다.

이번 글에서는 실제 고객 프로젝트에서 사용한
예산 절감 + 품질 유지를 동시에 실현한 5가지 전략을 소개합니다.

✅ 1. 중간 유통 없이, 직접 시공

대부분의 건축 현장에서는
설계 → 시공사 → 하도급 → 인력 팀…
이처럼 계층 구조가 존재합니다.
그만큼 마진도 여러 단계에서 붙죠.

💡 까사데미아는 자재 선정부터 현장 운영까지 직접 컨트롤합니다.

• 불필요한 중간 유통 구조 제거

• 공정별 비용 흐름 투명화

• 의사결정 속도와 정확도 향상

👉 결과적으로 10~15% 예산 절감 + 퀄리티 유지가 가능합니다.

✅ 2. 자재는 ‘브랜드’보다 ‘현장 맞춤형 스펙’

좋은 자재 = 비싼 자재? 아닙니다.
공간의 용도, 위치, 유지관리 환경에 따라
“과한 고급 자재”가 오히려 비효율적일 수 있습니다.

💡 우리는 다음을 기준으로 자재를 고릅니다:

• 유지·관리 난이도

• 수명 대비 가성비

• 현장 시공 편의성

• 디자인 콘셉트와 조화

예) 고급 수입 타일 대신 국내 고사양 제품 + 시공 정밀도 강화
→ 보기에는 같고, 관리와 예산 면에서는 훨씬 효율적입니다.

✅ 3. 디자인은 단순하게, 디테일은 섬세하게

건축비를 줄인다고 해서 디자인이 무조건 ‘초라해’질 필요는 없습니다.
오히려 복잡한 구조, 과한 디테일이 예산을 낭비합니다.

💡 우리는 이렇게 설계합니다:

• 형태는 직선 중심으로 단순화

• 소재와 조명의 대비로 감각 표현

• 포인트가 되는 한두 군데에 집중 투자

👉 전체 균형과 감각은 유지하면서도 공정은 간소화, 비용 절감

✅ 4. 관리와 유지보수까지 고려한 시공

공사를 끝내는 게 목적이 아니라,
10년 뒤에도 불편 없는 공간을 만드는 게 우리의 목표입니다.

• 청소가 쉬운 벽체 마감

• 배수·환기 위치 사전 시뮬레이션

• 하자 발생 빈도 높은 요소(문틀, 타일, 도어락 등) 선별 강화

💡 초기 비용은 같아도,
장기 유지비와 피로도를 줄이면
그게 진짜 ‘고퀄리티’ 공간입니다.

✅ 5. 현장 커뮤니케이션, 실시간 대응

건축 현장은 예기치 못한 변수가 많습니다.
외주 시공은 보고 → 전달 → 승인 → 수정까지 시간이 오래 걸립니다.

까사데미아는 시공 관리자와 본사가 직접 연결되어
현장에서 바로 문제를 파악하고, 바로 조치합니다.

예) 비오는 날 자재 반입 순서 조정,
전기배선 누락 현장 수정 → 하루 안에 재배선 완료

👉 시간 = 돈. 빠른 대응이 곧 예산 절감입니다.

✨ 정리하며

노하우효과직접 시공중간 마진 제거 + 현장 품질 관리현장 맞춤 자재가성비 + 유지 용이성 확보단순한 설계 + 강한 디테일시공 효율 + 디자인 유지유지관리 고려장기 비용 절감실시간 대응공정 지연 없이 예산 통제

결론: 가성비가 아니라, ‘가치비’를 따집니다

까사데미아는 “싼 집”을 짓지 않습니다.
“예산 대비 가장 가치 있는 공간”을 짓습니다.
무엇을 줄이고, 어디에 투자해야 할지를 정확히 아는
경험 있는 시공 팀이 있기에 가능한 일입니다.

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